КАТАЛОНИЯ
Каталония — автономное сообщество, самый развитый район Испании. Находится на северо-востоке страны. На севере граничит с Францией и Андоррой, а на юге с автономным сообществом Валенсия.
Это крупный регион Испании с удивительными по своему разнообразию пляжами, которые протянулись на 580 км и включают в себя побережья: Коста Брава, Коста Маресме, Барселону, Коста Гарраф и Коста Дорада. Столицей Каталонии является особенно любимый русскими город Барселона. Основными крупными городами являются Таррагона, Жирона, Лейда. Каталония очень популярна не только своими пляжами, но и гастрономической составляющей, а главное — своим культурным наследием. Уникальные здания, потрясающие музеи и театры – все это привлекает большое количество туристов, многие из которых затем решают приобрести в Каталонии недвижимость. Кто-то предпочитает близость Франции и останавливает свой выбор на близлежащих городах Коста Брава – Росесе, Кадакесе. Кто-то решает устроить свое чадо в университет в Барселоне и приобретает для этого квартиру поближе к учебным заведениям, а кто-то любит широкие и просторные пляжи и всем известный парк развлечений Порт Авентура и выбирает для этого Коста Дорада. В Каталонии можно выбрать недвижимость на любой вкус и кошелек, правда тут не было того строительного бума, который произошел на Коста Бланка и поэтому выбор нового жилья все-таки ограничен, но тем не менее, главное — задаться целью и довериться профессиональному агенту и нужный вариант – у вас в кармане.
КОСТА БРАВА
Коста Брава – одно из самых романтичных, великолепных, нетронутых и востребованных побережий Испании. Прекрасное расположение – близость к Франции, недалеко от горнолыжных курортов Пиреней, близко к столице Каталонии – Барселоне и к другим потрясающим городам Испании – Жироне, Кадакес, Фигейрас. Великолепная береговая линия Коста Брава простирается на 160 км от г. Бланес, который находится в 65 км севернее от Барселоны , и до самой границы с Францией.
Это побережье – рай для гурманов, здесь исключительная еда, не говоря уже о превосходных винах местного производства. На Коста Брава можно наслаждаться захватывающими пейзажами окрестностей, парусным спортом, дайвингом, полями для гольфа мирового класса.
Растительность Коста Брава чрезвычайно богата. Кедры, сосны, смешанные леса сходятся к самому берегу. Климат – очень комфортный. Мягкие зимы, не очень жаркое лето.
Столицей Коста Брава является Жирона. Этот очаровательный средневековый город славится своими узкими улочками и слиянием 4 рек, а значит, здесь невероятно красивые места и стоит взять с собой фотоаппарат, чтобы запечатлеть красоты. Среди многообразия исторических памятников и монументов особенно выделяется Кафедральный Собор и еврейский квартал .
По истине Коста Брава – скалистый берег. Здесь большое количество незабываемых бухточек, уютных пляжей. Но иногда горы отходят от берега и тогда открываются длинные песчаные пляжи. Именно в таких местах расположены самые популярные туристические города на Коста Брава – Ллорет де Мар (LLoret de Mar), Тосса де Мар (Tossa de Mar), Плайя де Аро (Platja d’Aro), Росес (Roses). Чаще всего в россияне делают покупки недвижимости именно в этих городах Коста Брава.
Недвижимость на Коста Брава отличается от недвижимости в других регионах Испании. Большинство домов находятся в так называемых урбанизациях. Эти поселки расположены либо в непосредственной близости к городу либо в 5-15 км от него. Есть урбанизации прямо на берегу, и в этом случае стоимость домов увеличивается. При этом, есть виллы на Коста Брава, расположенные в 2-3 км от берега с шикарными видами на море, и стоимость таких домов в несколько раз ниже домов на первой-второй линии. Таким образом, при выборе дома на Коста Брава нужно понимать, что цена будет зависеть от расстояния до моря и престижности урбанизации, поселка. Стоимость домов начинается от 250-300 тыс. евро. Дома на первой линии моря на Коста Брава имеют свою цену. В основном покупка виллы в Испании на побережье на первой линии Коста Брава обойдется не менее чем в 1500000 евро. По мнениям аналитиков на 2013 год цены за метр квадратный варьируются на Коста Брава от 1295 евро в Кадакесе до 2721 евро в Плайя де Аро.
Плайя де Аро (Platja d’Aro)
Это город современных отелей, ночных клубов и дискотек, расположенный в живописном уголке северной части побережья Коста Брава. На протяжении многих лет город пользуется славой изысканного курорта. Вдоль обширного золотого пляжа тянутся оживленные набережные, окаймленные пальмами. Любителей активной ночной жизни ожидает почти неограниченный выбор развлечений. На великолепном песчаном пляже представлены прекрасные возможности для занятий различными видами спорта. В городе есть собственный новый аквапарк «Авадайвер. Покупая здесь апартаменты для сдачи в аренду, можно быть уверенным, что они будут работать весь сезон. Приобретая для отдыха дом или таунхаус, вы не будете скучать, а сможете устроить себе интересные развлечения и экскурсии по окрестностям. Стоимость квадратного метра жилья в Плайя де Аро одна из самых высоких в этой части Коста Брава.
Сан Фелью де Гишольц (Sant Feliu de Guixols)
Это небольшой уютный городок в самом сердце Коста Брава. Окружен великолепными сосновыми и дубовыми рощами. Городок идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и уединения. Отдых здесь можно совместить не только с прогулками по маленьким улочкам, наполненным духом старины, но и посещением традиционных испанских ресторанчиков и баров. Пляжи этого местечка великолепны. Из урбанизаций, где находятся дома и таунхаусы в непосредственной близости к городку открываются захватывающие виды на море. Недвижимость здесь в основном покупают те, кто хотят насладится тишиной, спокойствием, неповторимыми видами на море и сосновые рощи, но в то же время иметь возможность сесть на машину и через 10 минут оказаться в гуще событий, фестивалей и карнавалов, которые часто проходят в Плайя де Аро.
Сагаро (S’Agaro)
Небольшой городок на северо-востоке Коста Брава, располагается между Сан Фелью де Гишольц и Плайя де Аро. Здесь можно позагорать на прекрасном песчаном или скалистом пляже , искупаться в живописном заливе. Для любителей спокойного отдыха на курорте есть поля для гольфа. Здесь находится и одна из самых дорогих и престижных урабнизаций на Коста Брава – La Gavina, где располагаются самые фешенебельные виллы.
Паламос (Palamos)
Один из городов северной части Коста Брава, расположенный в 80 км от границы с Францией. Удивительно чистое и прозрачное море, прекрасные песчаные пляжи, красивые бухты и романтические заливы, скрытые за крутыми морскими утесами – все это привлекает сюда любителей природы, отдающих предпочтение спокойному отдыху. Это довольно популярный курорт с множеством и вилл-апартаментов, и отелей. Туристов привлекают в Паламос широкие песчаные пляжи и уединенные бухточки, богатая история города, развитая инфраструктура и близость к Фигейросу, городу, где жил и создал музей Сальвадор Дали. Рыболовный и прогулочный порт города в настоящее время считается вторым по значению в Каталонии. Настоящая достопримечательность Паламоса – оптовый рынок морепродуктов, который больше напоминает финансовую биржу.
Калонже (Calonge)
Маленький курорт в 35 км от Жироны и в 105 км от Барселоны. В этом городке большой пляж, протянувшийся на 1,5 км со множеством уютных ресторанчиков, баров.
Росес (Roses)
Один из старейших городов в Каталонии расположен на севере Испании, всего в 25 км от границы с Францией. По словам испанцев, это одно из лучших мест для занятий водными видами спорта. Здесь есть все необходимое для полноценного отдыха или круглогодичного проживания. И все-таки в основном этот курорт известен в кругах любителей виндсерфинга. Дело в том, что залив Росес обладает двумя сокровищами. Во-первых, многокилометровыми широкими песчаными пляжами, не слишком испорченные многолюдьем. И, во-вторых, удобными ветрами. Ежедневно, как по расписанию с моря в течение трех часов дует термальный ветер. Так что каждый день с 14.00 побережье усыпано поклонниками большого паруса. Для новичков особо ценно направление ветра, поскольку вероятность быть унесенными в море сводится к нулю
Здесь также есть урбанизация Санта Маргарита. Это морская резиденция с системой морских каналов, позволяющих парковать катер, лодку около дома.
КОСТА МАРЕСМЕ
Благодаря традиционной близости к г. Барселоне, прекрасному транспортному сообщению, мягкому климату Коста Маресме стал жилой и туристической зоной задолго до остальных регионов Каталонии. Коста Маресме тянется от Барселоны на юге до г. Мальграт де Мар на севере. Длинные великолепные песчаные пляжи, красивые утопающие в зелени холмы, горы, прекрасное географическое положение – вот, что делает этот район таким привлекательным. Столицей этого побережья является город Матаро. Помимо Матаро самые популярные городки – Калелья, Арени де Мар, Эль Масноу. Это побережье отличается великолепным сообщением с Барселоной и другими городами. Прямо по берегу идет железная дорога. Параллельно идет платная скоростная дорога. Автобусы дают возможность добраться и до столицы Каталонии и до побережья Коста Брава.
БАРСЕЛОНА
КОСТА ГАРРАФ
Прекрасное побережье Коста Гарраф находится к югу от Барселоны и вокруг устья реки Льобрегат. Северная береговая линия Коста Гарраф достаточно крута и состоит из небольших, спрятанных от глаз бухточек, а южная часть, начиная от г. Ситжес славится своими длинными песчаными пляжами. Самый крупный и известный город на этом побережье, конечно, Ситжес с его 22 пляжами и незабываемым променадом. Но такие городки как Виланова-ла-Желтру (Vilanova i la Geltrú), Кастельдефелс (Castelldefells), Каньельес (Canyelles) – также прекрасные и хорошо известные курорты.
КОСТА ДОРАДА
Коста Дорада – самая южная часть Каталонии, простирается от г.Таррагоны до Delta de l’Ebre. Название побережья происходит от неповторимого золотого цвета песка на местных пляжах. Помимо своих великолепных пляжей, неповторимых пейзажей, прекрасных вин, различных видов туристических развлечений Коста Дорада предлагает также высококачественное жилье и современную инфраструктуру. Самым крупным городом и портом в этом районе является Таррагона. Здесь сохранились памятники римской империи – акведуки, амфитеатр, гробница Сципионов. Самым популярным туристическим городом является Салоу. С точки зрения покупки недвижимости для отдыха есть такие прекрасные места как Миами Плайя, Оспиталет дель Инфант, где можно купить новый таунхаус с 3 спальнями по цене от 220 тыс. евро или круглогодичный городок Камбрилс, где есть возможность выбрать апартаменты рядом с пляжем от 100-120 тыс. евро.